2009年5月13日 13:26
一部増築を伴う既存住宅のリフォーム
最近、一世帯住宅（２５坪程度）を二世帯住宅にリフォームするケースがあります。リフォームをする場合、築２０～４０年程度のものが多く、その当時は、４号建築物の場合、 今ほど検査体制が整っていなかったためか、建築確認申請書と違っていることがあります。そこに、増築（都内では準防火指定されているケースが多く、１㎡未満でも申請の必要がある）するとなると法的基準をクリアーさせなければならないなどかなりの労力がいることになります。増築行為は、新築以上に現場調査や法に適合させるのに手間がかかることがあります。
増築面積が１㎡未満でも、充分余裕のある工程計画をたてることが大切です。
下記は既存住宅の増築０.９ｍ×２.７ｍ（約１.５帖分）を伴うリフォーム工事中の画像です
－狭い９帖大のＬＤＫを１０．５帖大（建蔽率Ｍａｘ）に拡張し、スペースに余裕ができました－
2008年7月22日 13:26
＜定価制リフォ－ム・安心パック＞
戸建もマンションも、新築の約半分の金額で、新築同様に！
たとえば、
｛戸建パック｝・・・坪20.8 万円～（税込）
＊延床面積25坪以上の場合で（間取り変更のある場合は、別途になります。）が
標準工事 に含まれるものは、
＊戸建 内装全面、屋根、外壁、玄関、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器、
耐震診断、等です。
因みに、30坪の場合は、６２４万円 となります。
お客様のご要望を取り入れ、理想的なリフォ－ムプランです。内装は天井、壁、クロス張替、フロ－リング、襖、畳、建材、建具、水廻り設備商品は、常に最新モデルのものを設定して居ります。
又、各メ－カ－商品の中から予算と相談しながら、選ぶ事が出来ます。
家族構成により、さまざまなプランが考えられますので、どうぞ一度ご相談下さい。
次回は、マンション編です。
